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12
2014年3月
业务租赁成功

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“澳门真钱游戏官网有现金可以借出”

澳门真钱游戏官网已经有一段时间没有听到银行家这么说了，至少在过去困难的5年里没有.  但这句话直接来自澳门真钱游戏官网当地商业报纸最近的一篇文章.  文中引用的那位银行家试图说明一个观点.  曾经被不良房地产贷款打压, 他的银行比以往任何时候都更强大，有足够的资金用于放贷, 包括对中小企业的贷款.

 

Public perception would tell you that 银行 are still reeling from the financial crisis; that bank examiners continue to place barriers between 银行 and their customers; that 银行 remain hunkered down for fear of making many of the same lending “mistakes” and getting penalized for risky underwriting.

 

在现实中，澳门真钱游戏官网发现这种看法只是部分正确.  是的, 考官是困难的, 有时甚至是不合理的, 是的, 人们仍然担心会重演过去存在问题的贷款做法.  但银行家们也认识到，贷款增长必须再次让他们实现盈利, 只有这一次，增长才会从房地产贷款扩展到商业设备贷款和租赁.  这是个好消息!  贷款多样化的途径直接通过中小型创业公司.

 

随着经济持续复苏，企业主重拾信心, 他们将取消推迟的增长计划.  当他们这样做时，银行已经做好准备，并愿意再次发放闲置资金.

 

在未来，澳门真钱游戏官网可以期待更多的银行会尖叫 “来看看澳门真钱游戏官网.  澳门真钱游戏官网有现金可以借.”

 

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2013年8月,

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卖方租赁与当地银行租赁的四个区别

当你开始为你的生意租赁设备时, 有多种融资方式可供选择. 一种选择是通过自己制造或销售设备的公司获得融资. 这种租赁很有吸引力，因为从表面上看，它看起来既快捷又简单. 有时两者都有. 但探索地方融资也是明智之举.

原因如下:

1. 可以理解的是，制造商和供应商通常只租赁他们销售的产品. 当您选择通过当地金融机构进行租赁融资时, 你可以把来自多个供应商的设备捆绑成一个租约. 澳门真钱游戏官网可以帮助您协商这类租赁合同. Bundling has many advantages; you can read about them 在这里. (链接)

2. 当你通过卖主租赁时, 制造商的利益经常被放在顾客的利益之前. 在澳门真钱游戏官网，您的福利是澳门真钱游戏官网的号码. 优先级1. 例如, 在制造商或卖主租赁中, 你可能被要求在你的设备交付之前付款. 当你与澳门真钱游戏官网合作时, 澳门真钱游戏官网会确保你在拿到设备之前不花一分钱.

3. 你的供应商的处理和服务中心可能不会给你最好的服务. 最有可能的, 他们的服务业务是位于州外的大规模呼叫中心, 因此，即使是让一个人在电话上帮助你也可能是一个挑战. 地方融资意味着当地的、个性化的、响应性更强的服务.

4. 提前或到期的租约可能是件麻烦事. 收到你的标题或最终的销售账单可能需要数周时间, 甚至几个月, 因为卖主不急着给你. 对设备的留置权可能会阻碍该过程，并引起进一步的问题. 如果你试图提前终止租约，你也可能会遇到罚款或费用. 在地方融资方面，你很少会遇到这类障碍.

Some manufacturers and vendors do a good job with their lease processing; but, 很多人没有意识到，而你往往意识不到，直到为时已晚. 当你与澳门真钱游戏官网合作时, 你可以放心，澳门真钱游戏官网为你工作, 而不是你所租赁产品的制造商或销售商. 相信澳门真钱游戏官网提供最好的租赁合同条款，以最低的价格和最少的麻烦.

请致电(502)547-2773了解更多有关澳门真钱游戏官网的当地融资信息.

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2013年8月,

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案例研究:匆忙融资

公司往往需要紧急融资. 有时, 这导致他们做出不符合他们最大利益的草率决定, 在这个过程中，它们制造了不必要的麻烦.

最近, 一个商业经销商向澳门真钱游戏官网提出了一个租赁价值350美元的包装和分销设备的问题,000. 因为他们很匆忙, 他们已经同意与设备制造商签订一份澳门真钱游戏官网合同.

发行商似乎很快就得到了认可, 但他们注意到租约的条款在他们收到合同时发生了变化. 首先，租赁费比最初商定的要高. 除了, 营业税被征收了两次, 无论是在出售时还是在租赁付款时. 麻烦接踵而至，制造商的租约中包含了模棱两可和繁冗的语言，最终导致交易流产.

在整个过程中, 没有人情味的, 从西海岸的租赁处理中心收到的无效服务是最终敲定这笔交易的巨大障碍.

当经销商终于举手接近澳门真钱游戏官网时, 澳门真钱游戏官网在一天之内就获得了标准的租赁融资. 两天后澳门真钱游戏官网结束了租约.

澳门真钱游戏官网的客户非常感激澳门真钱游戏官网能够将长达四周的困难重重转变成三天的成功.

如果您想了解澳门真钱游戏官网如何帮助您导航您自己复杂的租赁水域，请致电澳门真钱游戏官网 (502) 547-2773.

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2013年8月,

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通过购买设备来减少你的税收负担:下面是如何做到的

你的电脑设备是不是濒临绝种了? 或者你的运输车队开始显示出一些凹痕和生锈? 如果你知道在接下来的几个月左右你需要在新的商业设备上投资, 现在就利用2013年IRS第179条扣款吗.

第179条在设计时考虑到了中小企业. 几乎所有类型的商业设备都符合第179条的扣除条件. 它既适用于现金采购，也适用于澳门真钱游戏官网融资, 这两种选择都是一种利润丰厚的方式，可以降低你2013年的税收负担.

第179条是2012年美国纳税人救济法案的一部分. 它允许企业注销500美元,在2013纳税年度，在价值高达200万美元的设备上的合格资本支出为1万美元. 它还包括一个选项，允许超过200万美元上限的企业使用第一年的奖金折旧冲销50%的合格资产.

简单地说，第179条的扣除有助于减少应税收入. 例如, 如果一个公司的收入是100美元,但租赁或购买50美元,000美元计算机设备, 企业可以在整个设备成本上获得100%的减免. 结果是:该公司获得了5万美元的税收减免，从而降低了税收.

通过租赁而不是直接购买来为你的设备融资的好处主要是节约现金流. 你可以在租赁期间享受税收减免, 但在开始付租金之前你一分钱也拿不出来. 你可以通过租赁获得100%的融资，而无需支付首付.

第179条的扣减必须每年由立法者投票表决. 如果国会在2013年底前不采取行动, 最高扣除额将减至125美元,000 in 2014.

让澳门真钱游戏官网帮助您确定179条款是否适用于您的业务. 安排一次15分钟的免费电话咨询. 现在继续投资设备有意义吗? 澳门真钱游戏官网是利用税收优惠的最佳选择吗?

今年已经过去了一半多，所以请打电话给澳门真钱游戏官网(502) 547-2773 今天.

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2013年7月,

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准备接受桥梁项目与澳门真钱游戏官网

如果你在路易斯维尔地区做生意, 你知道俄亥俄河大桥工程将对这里的商业产生多大的影响. 毫无疑问，你已经听到了来自不同群体的一些负面反应, 但没有人能否认，该项目已经对当地的经济发展产生了积极的影响. 如此庞大的工程意味着创造就业和商业增长，简单明了.

你可能不知道的是沃尔什和WVB, 这个项目的主要承包商, 他们根本没有能力独立完成这一切. 他们都需要将大部分工作转包给分包商, 包括挖掘公司, 具体的公司, 铺路材料, 结构工程师, 钢铁制造商……还有很多. 对于路易斯维尔和南印第安纳地区的数百家分包商来说，这相当于一块蛋糕. 分包商需要做好准备.

承接桥梁工程这样大的合同, 承包商可能需要为两个卡车作业增加10辆卡车.  如此快速的增长将使其更难获得融资.  澳门真钱游戏官网可以提供帮助.  对于任何需要快速发展的企业来说，申请澳门真钱游戏官网都是一个可行的选择.  承包商应该考虑获得租赁融资的预先批准……现在就开始!  一家准备好承担重任的公司将比一家仍然需要跨越财务难关的公司更有吸引力. 

澳门真钱游戏官网还可以帮助分包商从不同的供应商捆绑不同类型的设备的多个租赁. 而不是与每个单独的供应商进入租赁融资, 让澳门真钱游戏官网为你的所有设备提供一份租赁合同. (链接到捆绑文章)

如果你是路易斯维尔地区的一名承包商，想要参与“桥梁工程”行动, 巴黎澳门人娱乐游戏官网的 澳门真钱游戏官网 at (502) 547-2773 了解澳门真钱游戏官网如何帮助你们在竞争对手中占据优势地位.

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2013年7月,

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获得免费租赁条款分析

你们最近有没有启动澳门真钱游戏官网融资流程? 澳门真钱游戏官网相信你已经仔细看过租约的各个方面了, 但澳门真钱游戏官网也会鼓励你利用澳门真钱游戏官网的专业知识. 澳门真钱游戏官网提供免费的租赁期限分析, 所以在你签字之前，让澳门真钱游戏官网先看看你的租约条款? 让澳门真钱游戏官网看看附属细则，这样你就不用看了.

澳门真钱游戏官网有很多客户来找澳门真钱游戏官网, 相信他们已经抓住了租约中的每一个漏洞和技术细节, 结果却发现他们在这样一份重要的文件中遗漏了一些东西.

例如, 一个商业药房的客户已经准备好在虚线上签署一份涵盖药品配药机的租赁合同. 当澳门真钱游戏官网的顾问以澳门真钱游戏官网专家的眼光审视租赁时, 澳门真钱游戏官网发现药店被双重征税. 销售税在购买时就已估定, 然后是第二次租金. 额外费用将超过$15 000.

是的，这是一些戏剧性的节省，澳门真钱游戏官网不能保证每一个客户都能得到这样的结果. 事实上，你的租约可能还不错. 但如果你能得到免费的评估，为什么要冒险呢? 调用 澳门真钱游戏官网 今天在 (502) 547-2773. 或者点击
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2013年7月,

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设备融资:租赁与租赁的五个优势. 一笔贷款

年前, 一提到“租赁”这个词，你就会想到你基本上可以花钱借或“租赁”一年的东西, 或两个, 或五. 作为一个消费者, 你还可以租家具, 电器, 和一段时间内的汽车, 然后在租赁期满时把设备交上来. 你从未拥有过它. 你只是用了一段时间.

今天, 在商业澳门真钱游戏官网领域, 租赁看起来和传统的贷款非常相似. 在学期结束时，你不会把挖土机或牙科椅交上去. 你从一开始就占有了设备，它将永远属于你.

当谈到细节的时候, 然而, 与传统贷款相比，租赁融资有一些明显的优势. 这里有一些:

1. 在租赁中，你可以获得100%的融资，包括销售税，如果你需要的话. 在传统贷款中，你可能需要付20%的首付. 对于一辆价值10万美元的自卸卡车来说，这相当于2万美元. 许多企业可能没有那么多现金.

2. 虽然贷款和租赁有许多相同的选择，但大多数银行不会利用它们. 例如, 可以编写贷款文件来跳过付款或创建一个可变的付款结构, 但他们很少这样做. 然而，租赁文件通常包含这种可变支付语言. 如果你需要灵活的付款方式，那么租赁可能是一个不错的选择.

3. 租赁和贷款都需要某种形式的抵押品或担保. 租赁通常仅由租赁设备担保. 然而, 如果你申请了传统贷款, 你最后可能不仅对设备有留置权, 但对其他商业资产也一样.

4. 在租赁合同中，逾期付款并不是什么大麻烦. 租赁期间逾期付款, 在截止日期之后通常会有一个宽限期, 然后只评估一笔固定费用的罚款. 在贷款中，你每晚还一天，利息就会增加，没有宽限期. 你也可以在贷款期限结束时支付罚金.

5. 与租赁, 一个企业可以招募澳门真钱游戏官网支付供应商和协调设备交付. 该资金由澳门真钱游戏官网释放，以支付设备的代表你. 与贷款, 你将负责筹集资金, 支付你的供应商, 安排送货细节. 当你与多个供应商打交道时，澳门真钱游戏官网的服务尤其有用. (点击这里阅读一篇关于多家供应商捆绑租赁的好处的文章.)在某些情况下, 澳门真钱游戏官网还可以让卖主免除所需的首付, 因为澳门真钱游戏官网有良好的声誉.

如你所见, 如今，租赁的作用很像贷款, 只是有更大的灵活性, 在某些情况下, 更优惠的条件. 给澳门真钱游戏官网打个电话 (502) 547-2773 了解澳门真钱游戏官网如何帮助您获得澳门真钱游戏官网融资.

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2013年7月,

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企业需要知道什么才有资格获得信贷

So, 你在考虑为你的公司租赁设备, 你开始研究信贷流程是如何运作的. 你可能知道，你的财务历史在你获得租赁融资的资格中起着重要作用. 但你知道还有其他因素会影响你的信用吗, 反过来, 你获得租赁融资的能力?

在你申请租赁之前考虑以下几点.

首先，你的财务报表是否显示出盈利能力? 银行希望在几年内实现盈利. 银行也希望你的资产负债表上有正的现金流和净值.

有时，负的净资产可以被当前的盈利能力所抵消. 澳门真钱游戏官网可以帮助您整理财务报表中的漏洞或差错，并将您公司的经济状况呈现在最有利的位置.

接下来，你们经营了多久? 要有可靠的信用记录，至少要有3年的经营历史. 然而, 如果你的业务相对较新, 如果你能出示良好的个人信用和流动资产，你仍有可能被批准.

现金流覆盖范围呢? 如果你用你的营运现金流除以现有的债务支付, 包括本金和利息, 是结果1.25或更高? 如果没有，贷款方可能很难证明增加你的债务负担是合理的.

最后，作为企业主，你的信用评分在700分以上吗? 你确定? 你最近查过你的分数吗? 小的、未付的或有争议的医疗账单往往会降低你的分数，而你往往不知道. 澳门真钱游戏官网可以在您申请租赁前帮您解决个人信用问题.

如果你的公司对以上几点有点不确定的话, 让澳门真钱游戏官网展示您的财务状况，增加您被批准的机会. 澳门真钱游戏官网经验丰富的顾问了解租赁融资，经常能找到创造性的方法来提高您获得批准的机会. 例如, 如果你想租一件能产生收入的设备, 澳门真钱游戏官网可以展示它将如何积极地影响您的财务报表.

如果你的信用图片有点模糊，让 澳门真钱游戏官网 从澳门真钱游戏官网专家的角度重新审视一下. 澳门真钱游戏官网在 (502) 547-2773.

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2013年7月,

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最常出租的七件物品

在之前的文章中, 澳门真钱游戏官网讨论了一些你可能想不到在澳门真钱游戏官网领域会找到的东西, 但这并不是常态. 一般租赁设备, 然而, 是很常见的, 特别是在购买以下几类设备时.

以下是最受欢迎的7件物品:

1. 商用车辆. 拥有、运行和维护一支车队会花费你大量的时间和金钱. 如果你的公司使用客车, 送货车, 盒子的卡车, 拖拉机和拖车, 或其他进行日常业务的交通工具, 租赁对你来说可能是一个可靠的选择. 从运送成群居民到城镇活动的疗养院到卡车公司, 商用车租赁是一种流行的融资方式.

2. 医疗和实验室设备. 大多数消费者都经历过医疗保健的高昂费用. 这部分费用可归因于医生和牙医提供有效诊断和治疗所需的设备. 它是昂贵的. 对于许多从业者, 租赁物品，如x光机, 激光, 核磁共振和CT扫描仪, 手术台使他们能够降低成本. 医疗和牙科澳门真钱游戏官网是非常受欢迎的选择.

3. 餐厅及酒店设备. 餐饮业是有风险的. 许多业主手头没有购买炉灶的初始资金, 冰箱, 排气帽兜, 表, 座位, 还有销售点收款机系统. 这就是为什么多年来租赁在餐馆经营者中很流行.

4. 建筑设备. 澳门真钱游戏官网往往是总承包商的首选, 盖屋顶, remodelers, 房屋建筑商, 和挖掘公司. 重型建筑设备可能非常昂贵, 因此，这些公司在租赁自卸卡车方面经常取得成功, 挖土机和其他推土机, 调查设备, 装载机和更多.

5. 信息技术设备. 无论您从事什么业务，您都可能需要IT骨干来支持您的操作. 因此，it设备是最受欢迎的租赁设备之一也就不足为奇了. 电脑、服务器、软件、电话系统、网络和电缆都是智能租赁的.

6. 市政设备. 城市和乡镇总是对严格, 经常预算紧张，不断寻找方法来节省纳税人的钱, 同时确保公民的需求得到适当满足. 澳门真钱游戏官网为许多城市提供了从警车、消防车到街道清扫车和垃圾车的租赁服务.

7. 制造和工业厂房设备. 一个特别昂贵的设备类别是在制造和工业部门, 这也使它成为一个受欢迎的澳门真钱游戏官网类别. 制造商可以租赁产生收入的设备，如冲压和成形机械, 叉车, 焊工和输送系统. 租赁是一个受欢迎的选择，当一个公司不想用完它的营运现金.

澳门真钱游戏官网 是否有多年的最受欢迎租赁项目的租赁融资谈判经验. 如果您需要租赁上述任何设备，请澳门真钱游戏官网 (502) 547-2773 看看澳门真钱游戏官网能帮上什么忙.

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2013年6月,

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案例研究

澳门真钱游戏官网与各行各业的数百家客户合作, 包括市政府. 今年早些时候, 肯塔基州的一个小城巴黎澳门人娱乐游戏官网了澳门真钱游戏官网, 需要帮助为志愿消防部门获得一辆新卡车.

志愿消防部门覆盖了该县最大的消防区. 消防局有23名现役队员，提供24小时消防服务, 医疗, 搜索和救援, 和其他紧急情况. 消防局的机队包括四辆消防车, 一个设备的卡车, 一辆公用事业/软管车和一辆灌木车.

该市没有足够的资金以295 000美元的价格一次性购买一辆新的消防车. 市政府官员考虑通过发行债券来筹集资金. 然而, 债券的发行成本很高，需要债券顾问准备所需的大量文件. 而且，这个过程可能需要几个月的时间才能完成. 在研究其他选择时，市政官员最终选择了租赁.
 
根据国税局的一项特殊规定, 资金可以通过租赁方式免税贷给地方政府实体. 准备金与债券类似，但没有很多缺点. 通过市政租赁, 费用很低, 不需要担保律师，交易可以很快完成.

澳门真钱游戏官网与当地一家金融机构谈判达成了一份有利的租赁合同，为该市节省了约20美元,000. 该市也能够在很短的时间内获得新的消防车，它将需要通过债券程序获得它. 

市政官员对他们的租赁合同条款感到满意. 更让他们兴奋的是，他们能够如此迅速地将新卡车加入消防部门的车队，从而确保公民的安全.

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