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类别:设备融资/租赁

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找到你的竞争优势

在任何一个星期的任何一天,你都可以在互联网上找到很多“专家”,他们为你提供明智的投资和财富积累的捷径. 有多少次你看到一个标题央求你看看关于商业成功的最新建议:  “遵循这七个策略来获得成功.”

澳门真钱游戏官网已经为你做了调查,并找到了最好的商业建议,没有任何推动购买澳门真钱游戏官网的最新书籍. 你可能会问? 这对澳门真钱游戏官网来说很简单,澳门真钱游戏官网想要帮助澳门真钱游戏官网的客户成为他们能做到的最成功的人. 澳门真钱游戏官网知道,在澳门真钱游戏官网,如果澳门真钱游戏官网能推动你走向成功,你将使澳门真钱游戏官网的社区成为一个更好的生活场所,工作, 和成长.

找到一个边缘

没有一个稳固的价值定位,任何一家公司都无法走得更远, 是它的价格, 位置, 服务, 经验, 质量或其他任何因素都会推动收入增长.  每个企业家都必须发现自己的优势.  是什么让你有别于竞争对手?  等你想明白了,就告诉全世界.

表现得好到让他们无法忽视你.马克·安德森,美国企业家

管理风险

澳门真钱游戏官网每天都会评估各种选择并做出决定,而这些选择都有风险.  关键在于如何管理这个过程.  在破产之前,宾夕法尼亚中央铁路公司把公司的未来押在客运列车上.  这是一个很大的风险.  宾大本可以用汽车和飞机来对冲他们的赌注.

是有纪律的

有人曾经告诉澳门真钱游戏官网,一个优秀的企业家从不在8点到5点之间做可以在5点到8点之间完成的事情.  换句话说,工作时间是用来销售的.  文件来了以后. 这需要很大的自律.

永远不要停止学习.——百事可乐公司首席执行官英德拉·努伊

搅拌的情绪

齐心协力争取客户, 员工, 供应商也对你的生意有感情. 产品和服务交付得很好, 但如果没有情感依恋,它们就成了另一种商品.

雇佣字符. 培训技能.——保时捷(Porsche)前CEO彼得·舒茨(Peter Schutz

保持灵活

2002年的时候,苹果还没有盈利.  互联网早期的失败玷污了它的吸引力, 它的零售商店被视为愚蠢的想法,播放音乐的ipod也被视为愚蠢的想法, 甚至是一些苹果高管, 相对无关紧要. 更糟糕的是,麦金塔电脑卖不出去. 苹果是 有足够的灵活性来创新和创造产品和收入流,远远超出他们过去的核心收入来源.  剩下的就是历史了,因为有些人吹嘘苹果可能是有史以来市值第1万亿美元的公司.

澳门真钱游戏官网要让小事让人难忘. ——梦想家史蒂夫·乔布斯

找到市场优势, 管理你的风险, 有目的性和纪律性, 同时也可以灵活地改变你的整个关注点.  也许你也会成为苹果的一员.

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租赁…给我事实,而不是神话

企业经常告诉澳门真钱游戏官网,他们对发现速度如此之快感到非常惊讶, 租赁融资可以简单灵活.  他们还对利率发表评论, 资产产权负担, 购买选择和其他与设备融资有关的变数.

 

以下是他们在发现事实后对租赁的看法:

 

租赁及购买选择 “在租赁合同中,澳门真钱游戏官网可以选择1美元购买,也可以选择一个接近公允价值的购买金额.  在澳门真钱游戏官网做出决定之前,知道这两种选择的确切成本是很好的.”

 

障碍 -“银行贷款是有附加条件的, 特别是针对澳门真钱游戏官网所有财产的契约和UCC文件.  租赁通常只由租赁的设备担保,没有其他公司资产.”

 

软成本 -“很高兴知道澳门真钱游戏官网的租约包括It软件, 设备交付, 安装, 销售税和其他软成本.    澳门真钱游戏官网要是早点知道就好了.”

 

利率 -“制造商和供应商提供快速和容易的设备融资, 但通常是高利率和各种费用.  当地租赁公司更有竞争力.”

 

简单 -“澳门真钱游戏官网希望从关心澳门真钱游戏官网的有识之士那里得到快速的回答.  澳门真钱游戏官网太忙了,不能在低效和无响应的长途语音邮件系统上浪费时间.  这只会带来另一个麻烦.”

 

这些企业是正确的.  这就是他们坚持的原因 澳门真钱游戏官网.

 

“澳门真钱游戏官网只与当地社区银行合作,所以利率总是合理的.  他们限制了购买选择权, 包括所有相关成本, 快速回应问题和关注,绝不占用公司其他资产.  澳门真钱游戏官网要跟他们走.”

 

 

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“澳门真钱游戏官网有现金可以借出”

澳门真钱游戏官网已经有一段时间没有听到银行家这么说了,至少在过去困难的5年里没有.  但这句话直接来自澳门真钱游戏官网当地商业报纸最近的一篇文章.  文中引用的那位银行家试图说明一个观点.  曾经被不良房地产贷款打压, 他的银行比以往任何时候都更强大,有足够的资金用于放贷, 包括对中小企业的贷款.

 

Public perception would tell you that banks are still reeling from the financial crisis; that bank examiners continue to place barriers between banks and their customers; that banks remain hunkered down for fear of making many of the same lending “mistakes” and getting penalized for risky underwriting.

 

在现实中,澳门真钱游戏官网发现这种看法只是部分正确.  是的, 考官是困难的, 有时甚至是不合理的, 是的, 人们仍然担心会重演过去存在问题的贷款做法.  但银行家们也认识到,贷款增长必须再次让他们实现盈利, 只有这一次,增长才会从房地产贷款扩展到商业设备贷款和租赁.  这是个好消息!  贷款多样化的途径直接通过中小型创业公司.

 

随着经济持续复苏,企业主重拾信心, 他们将取消推迟的增长计划.  当他们这样做时,银行已经做好准备,并愿意再次发放闲置资金.

 

在未来,澳门真钱游戏官网可以期待更多的银行会尖叫 “来看看澳门真钱游戏官网.  澳门真钱游戏官网有现金可以借.”

 

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商业扩张的最佳想法

#1:最好的主意:允许企业在购买新设备的那一年里注销100%的成本.  好主意吧?

 

哦,澳门真钱游戏官网已经有了.  它被称为美国国税局(IRS)的折旧“第179条”(Section 179),允许2013年最多扣除500美元,如果购买超过500美元,可享受50%的折旧费,000.

 

真是难以置信的意外之财! 

 

不幸的是,这一超级慷慨的税法条款几乎在12月31日完全失效st 去年.  党在!  它没有呜咽一声就死了.  新的限额现在只有25000美元,无论以什么标准衡量,都是微不足道的数目,几乎不值一提.  奖金贬值也消失了.

 

那么企业应该怎么做呢?  美国国税局的礼物不常来.  有时候,澳门真钱游戏官网在他们离开后才最珍惜他们.

 

租赁救星! 

 

企业仍然可以在租赁期内扣除100%的租赁设备, 前提是他们要求“真实租约”.“是的, 这是真的, 即使租赁为账面会计目的而资本化(大多数情况下都是如此), 他们仍然可以 100%的税deductable

 

谁将受益最大?  业主制企业盈利, 合作伙伴关系, 子公司和有限责任公司, 哪里的应纳税利润流向高税率的个人业主. 

 

不要拖延……这项广受欢迎的税收优惠也可能很快到期! 

 

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培养相互信任

典型的租赁协议有6页长, 并附有法律条款和条件,详细说明双方的义务! 这份文件是一群律师的产物他们决心揭露每一个令人窒息的细节.  和许多法律合同一样,对于那些想睡觉的人来说,最好是在深夜阅读租约.   

 

澳门真钱游戏官网的租约也不例外.  它精心设计,具体而彻底,正如它应该的那样.  但是,尽管这本书很重要,我记得读过它的客户并不多. 

 

澳门真钱游戏官网的客户是否缺乏阅读和提出澄清问题的资格?  他们在签字前没有时间和精力研究澳门真钱游戏官网的租约吗?  他们被法律细节吓倒了吗?  有这么多利害关系,让律师检查每一段不是很有意义吗?  而不是, 澳门真钱游戏官网的客户通常在几秒钟内就能浏览完一页, 然后问:“这里面有什么我需要担心的事情吗??” 

 

这里是原因:

 

  • 澳门真钱游戏官网的客户知道澳门真钱游戏官网会遵守口头约定的条款.

 

  • 澳门真钱游戏官网的客户知道,澳门真钱游戏官网不会增加隐性费用和收费,从而改变交易的经济效益.

 

  • 澳门真钱游戏官网的客户知道,澳门真钱游戏官网不会对不相关的业务资产设置留置权或产权负担.

 

  • 澳门真钱游戏官网的客户知道澳门真钱游戏官网的早期买断条款是公平的,没有惩罚.

 

信任是需要时间和努力来建立的,需要多年的实践澳门真钱游戏官网说过的事情.  从短期来看,建立信任的代价可能很高.  但是,没有什么比长期更重要了.   信任加强每一段关系, 同时减少花在怀疑上的时间和精力, 恐惧和猜疑.  只有建立互信,才能做生意. 

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一个TLG故事:市长的消防车

假设你是肯塔基州一个小镇的居民(人口2,500)——一个几乎不在地图上的地方, 但它在当地历史上有着丰富的历史,而且掌舵的市长是在他现在服务的这个城镇出生和长大的.

他爱这个城市和这里的人民,想要对他们做正确的事. 去年秋天,他特别关心的是为他所在城镇的志愿服务部门争取到购买一辆新消防车的资金. 考虑到志愿消防部门服务的地区范围之广, 和稀缺资源, 如果一个家庭或企业着火了, 与之抗争将是一个挑战. At best, property lost; at worst, lives lost.

因此,市长开始尝试他能做些什么, 计算成本和物流, 考虑发行债券, 终于拿到了租消防车的报价. 然而, 他对这句话不太满意, 主要是因为他想和当地的银行合作, 他也需要迅速行动.

当地银行并不完全确定如何让这一切运转起来, 因此,他们巴黎澳门人娱乐游戏官网了一家他们信任的公司,帮助他们顺利进入流程 澳门真钱游戏官网.

当一切都说完了, 市长为他心爱的小镇省下了20美元,我将在10年的任期内获得1万美元, 当地银行为澳门真钱游戏官网提供了资金. 用体育术语来说,这叫做三赢.

而且是在人类的层面上, 这意味着市长和他服务的人晚上也许能睡得好一点, 知道如果真的发生火灾, 他们已经准备好对抗它了.

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用他们自己的话

澳门真钱游戏官网之所以脱颖而出,是因为澳门真钱游戏官网专注于培养积极和长期的业务关系.

澳门真钱游戏官网关心澳门真钱游戏官网的客户,倾听他们的需求. 创业不容易,更不用说维持它了. 澳门真钱游戏官网的工作是帮助大大小小的公司通过融资过程,使每个人都受益.

因为澳门真钱游戏官网非常重视澳门真钱游戏官网的客户, 澳门真钱游戏官网特别感谢这些人用他们自己的语言表达了他们为什么选择 澳门真钱游戏官网:

澳门真钱游戏官网公司多年来一直求助于澳门真钱游戏官网. 他们省去了为信用而货比三家的麻烦,也提高了澳门真钱游戏官网被认可的机会.
(某分销商CEO史蒂夫)

澳门真钱游戏官网总是以及时和专业的方式处理澳门真钱游戏官网的信贷请求. 澳门真钱游戏官网不是系统里的另一个号码.
(托尼,餐馆老板)

澳门真钱游戏官网在银行界有着良好的关系和高度的声誉. 澳门真钱游戏官网依赖于他们的融资专业知识,并总是获得有竞争力的价格.
(艾伯特,制造公司首席财务官)

澳门真钱游戏官网发展了良好的银行关系,澳门真钱游戏官网重视银行的信任和信心, 但由于澳门真钱游戏官网的快速扩张,澳门真钱游戏官网正在挑战澳门真钱游戏官网的银行融资能力的极限. 澳门真钱游戏官网是一个很好的替代信贷来源.
(大卫,老年护理公司总裁)

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齐心协力

骑自行车是我最喜欢的消遣.

这并不是因为五颜六色的赛车服, 昂贵的自行车或打破纪录的机会. 那些东西是留给年轻强壮的腿的. 你会经常发现我在有趣的社区旅行, 安静的公园和被马场环绕的平缓起伏的山丘.

有时, 虽然, 我发现自己和一群朋友排成纵队,假装自己在法国南部争夺环法巡回赛的黄色球衣和领奖台. 我想象意大利人在前面,西班牙人在后面. 当法国队试图传球或者那些讨厌的巴西男孩决定进攻时,我的步伐就会加快. 有时我在前面为我的团队出气. 更多的时候,当别人在做繁重的工作时,我坐在后座上. 没有什么能描述被别人牵着走的感觉,而付出的努力是如此之少.

澳门真钱游戏官网是由小型社区银行组成的,它们试图在一个由大而有力的机构主导的金融环境中生存下来. 澳门真钱游戏官网每天都在完成对优越资源的对抗,就像现代的大卫对银行业的歌利亚一样. 社区银行以其卓越的服务和对细节的个人关注而闻名. 他们也一起工作, 成为澳门真钱游戏官网联盟的成员, 提供设备融资选项菜单和更大的财务能力,以分担负荷.

这就像爬上陡峭的山坡. 澳门真钱游戏官网一起做比单独做更难的事. 当这种情况发生时,客户总是赢,而澳门真钱游戏官网都穿着黄色的球衣.

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案例研究:证明

澳门真钱游戏官网长期客户, Eco-Tech有限责任公司, 从2003年开始一直依赖于澳门真钱游戏官网的澳门真钱游戏官网需求.

Eco-Tech是一家领先的工业产品供应商, 商业, 为固体废物管理行业提供住宅和回收收集和处置服务, 肯塔基州和南印第安纳州. 它的一些客户包括新奥尔巴尼市, 联合包裹, 棒约翰主教体育场, 杜邦化学和路易斯维尔大学.

Eco-Tech为客户提供滚装船垃圾箱(称为集装箱), 并提供废物和回收材料的收集服务. 当生态科技签下新客户时, 该公司必须增加集装箱和卡车的车队,以服务的新客户. 租赁这些设备对生态科技来说是有意义的, 因为公司可以将新合同的价值与新租约的价值相匹配. 这是完美的进进出出方案.

在过去10年里,澳门真钱游戏官网已经帮助Eco-Tech获得了大约8份租赁合同.

Eco-Tech首席执行官鲍勃·李说,他曾与金融专家在 澳门真钱游戏官网 一次又一次,因为他们花时间去了解废物处理行业, 因此能够以最优惠的条款来安排租赁.

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本地化租赁融资的好处

作为中小型企业, 你可能会专注于社区参与,为当地经济做出贡献. 那么,当你需要为下一次澳门真钱游戏官网融资时,为什么要去一家全国性的金融机构呢?

和你们一样,社区银行也致力于发展地方层面的伙伴关系. 他们希望促进邻近地区的商业发展,并帮助像你们这样的企业蓬勃发展. 他们的核心任务是为客户生活和工作的社区提供资金.

地方银行在批准信贷时更可能考虑某些无形因素, 比如公司的声誉和所有者的性格. 他们会花时间考虑那些导致信用评分降低的问题,并且在信用要求上更加灵活.

在许多情况下,企业可以通过当地银行以较低的成本获得同样的服务. 社区银行提供的服务与国内银行基本相同, 同时将费用和利率维持在较低水平.

通过澳门真钱游戏官网融资与当地银行建立关系意味着你将与一个人建立面对面的关系. 你每天都可以接触到信贷员和高级管理人员.

社区银行家与你生活在同一社区,对当地的需求有着独特的理解. 决策往往更快, 随着你的业务增长,你的澳门真钱游戏官网需求增加,你当地的银行可能会继续支持你

澳门真钱游戏官网 与几乎所有的本地银行都有良好的关系. 澳门真钱游戏官网在 (502) 547-2773,并让澳门真钱游戏官网为您的商业澳门真钱游戏官网需求在当地获得融资.

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